VERMIETET!VERMIETET! Ratzeburg-Insel! Große 3-Zimmer-Wohnung

NKK Exposé Nr 460_2018

Leben auf der Insel in 1A-Citylage

Objekt-ID:
NKK Exposé Nr 460_2018
Baujahr:
1960
Wohn- oder Nutzfläche:
97 m²
Miete:
650,00 €
Ausstattung:

Leider bereits vermietet!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Mitten im Herzen der schönen Inselstadt Ratzeburg offerieren wir Ihnen eine charmante, großzügige und helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist ausgestattet mit einem großen Wohn- und Esszimmerbereich, 2  komfortablen Schlafräumen, einer Küche mit Einbaugeräten, einem großen Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie einer großzügigen Diele mit Vorflur.

In der Küche finden Sie zwei separate Küchenzeilen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Geschirrspüler. Das hell und modern geflieste Vollbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Badschrank mit Waschtisch und WC. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.

Die Wohnung ist mit modernem Laminatboden und großformatigen Fliesen versehen. Die Wände sind mit Rauhfaser und teilweise mit Tapete versehen.
In der Diele befindet sich die Sprech- und Türöffnungsanlage. Durch die zahlreichen Fenster gelangt herrliches Sonnenlicht in Ihr neues Zuhause.

Die Wohnfläche beträgt komfortable ca. 96,90 m². Zusätzlich steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 5,0 m² zur Verfügung.

Ihr neues Domizil befindet sich im Dachgeschossbereich (3. Etage), im modernen Anbau des historischen und unter Denkmalschutz stehenden ehemaligen Ratzeburger Rathauses. Damit liegt Ihr neues Zuhause äußerst zentral am Ratzeburger Markt, in 1-A Citylage. Heute präsentiert sich das historische Gebäude als sehr ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich neben den vorhandenen Wohneinheiten, zwei Restaurants, ein Einzelhandel, Dienstleister und eine Zahnarztpraxis befinden. Der vorhandene Fahrstuhl kann bis zum Obergeschoss (2. Etage) genutzt werden.

Trotz ihrer zentralen Lage, unmittelbar am Ratzeburger Marktplatz, liegt die charmante 3-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte etc. können fußläufig erreicht werden. Zum Kurpark und zu den Seen Ratzeburgs sind es nur wenige Meter.

Die Wohnung ist ab sofort vermietbar.

Ein großzügiges und zentral gelegenes Zuhause wartet auf Sie!

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Lage:

Die Inselstadt Ratzeburg ist landschaftlich einzigartig schön gelegen. Sie liegt umgeben von herrlichen Seen inmitten des Naturparks „Lauenburgische Seen“.

Ratzeburg ist ein anerkannter Luftkurort und bietet u.a. neben dem imposanten Ratzeburger Dom auch einen historischen Stadtkern. Ganz gleich ob Wohnen oder Arbeiten. Ratzeburg bietet neben stetig steigenden Tourismuszahlen alle Möglichkeiten für ein Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität.

Ratzeburg bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Kultur-, Freizeit- und Sportangebot sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. So ist Ratzeburg beispielsweise dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen.

Diverse Kindergärten, Krippen und alle Schulformen sind im Ort vertreten.

Die Städte Lübeck, Hamburg und Schwerin erreichen Sie in ca. 30 - 40 Autominuten.

Im direkten Umland von Ratzeburg befinden sich in nördlicher Ausbreitung die herrlichen Ostseestrände sowie in östlicher Ausrichtung das einzigartige und naturreiche „Biosphärenreservat Schaalsee“.

Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20, südlich an die A24 Hamburg - Berlin. Mit der Bahn sind Lübeck und Lüneburg jeweils stündlich zu erreichen.

Adresse:

23909 Ratzeburg

Beschreibung:

Sicherlich haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Dachgeschosswohnung in 1A-Citylage bereits geweckt.

Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mailadresse sowie einer Rufnummer, unter der wir mit Ihnen in Kontakt treten können.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Für Ihre Fragen zu unserem attraktiven Angebot steht Ihnen unser Leiter Vertrieb, Herr Knobloch, gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihre NKK Immobilien. Wir leben hanseatische Tugenden.

Angaben zum Energieausweis: Gemäß Energieeinsparverordnung befreit (EnEV 2014 §16, Abs. 5)

Die monatlichen Nebenkosten inkl. Heizung betragen 200,-- EUR. Die Kosten für Strom sind mieterseitig direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen.

Die Mietsicherheit beträgt zwei Monatskaltmieten. Die Wohnung wird besenrein (nicht renoviert) übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Unsere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter:
www.nkk-immobilien.de/Datenschutz

 

Fragen zum Objekt

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