Vermietung in Ratzeburg! Wohnen auf der Insel!

NKK Exposé 380_2018

Behagliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 1A-Citylage

Objekt-ID:
NKK Exposé 380_2018
Baujahr:
1926
Wohn- oder Nutzfläche:
41,17 m²
Miete:
350,00 €
Ausstattung:

Herzlich willkommen in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause!

Mitten im Herzen der schönen Inselstadt Ratzeburg offerieren wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung.

Die helle Wohnung ist ausgestattet mit einem behaglichen Wohnbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauschränken und Geräten sowie einem schönen Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch.

In der modernen weiß-beigefarbigen Einbauküche finden Sie ein Cerankochfeld, einen Herd, eine Dunstabzugshaube, eine Spüle und einen Kühlschrank. Darüber hinaus bietet Ihnen die schöne Küche ausreichend Arbeitsfläche und viel Schrankplatz. Das helle Bad mit Tageslichtfenster ist mit modernen weißen Bodenfliesen versehen. Hier finden Sie auch die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung ist mit hellem Laminatboden und großformatigen Fliesen versehen. Die Wände der Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Durch die neuwertigen isolierverglasten Kunststofffenster gelangt herrliches Sonnenlicht in Ihr behagliches Zuhause.

Die Wohnfläche beträgt ca. 41,17 m². Als zusätzliche Abstell- und Nutzfläche steht Ihnen der Dachboden zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.  Zusätzlich befindet sich im Innenhof ein Unterstand zur Aufbewahrung Ihres Fahrrads.

Ihre gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschossbereich (2. Etage) eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschossbereich befinden sich das Büro einer Versicherungsagentur sowie ein Fußpflege-Studio, in der ersten Etage eine weitere Wohneinheit. Das sehr ruhige Haus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Ihr neues Zuhause liegt im begehrten Herzen der Inselstadt Ratzeburg und damit in 1-A Citylage. Die Herrenstraße gehört mit zur Haupteinkaufsstraße der Insel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Boutiquen, Cafés, Fachgeschäfte, Apotheken, Ärzte etc. können somit bequem fußläufig erreicht werden. Zum Kurpark und zu den Seen Ratzeburgs sind es nur wenige Meter.

Die gepflegte Wohnung ist renoviert und ab sofort vermietbar.

Aufgrund ihrer Größe eignet sie sich idealerweise für den/die  ruhige/n und  alleinstehende/n Bewerber/in. Vermieterseitig werden diese Mietinteressenten bevorzugt.

Ein charmantes und zentral gelegenes Zuhause wartet auf Sie!

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

 

Lage:

Die Inselstadt Ratzeburg ist landschaftlich einzigartig schön gelegen. Sie liegt umgeben von herrlichen Seen inmitten des Naturparks „Lauenburgische Seen“.

Ratzeburg ist ein anerkannter Luftkurort und bietet u.a. neben dem imposanten Ratzeburger Dom auch einen historischen Stadtkern. Ganz gleich ob Wohnen oder Arbeiten. Ratzeburg bietet neben stetig steigenden Tourismuszahlen alle Möglichkeiten für ein Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität.

Ratzeburg bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Kultur-, Freizeit- und Sportangebot sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. So ist Ratzeburg beispielsweise dem Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen.

Die Städte Lübeck, Hamburg und Schwerin erreichen Sie in ca. 30 - 40 Autominuten.

Im direkten Umland von Ratzeburg befinden sich in nördlicher Ausbreitung die herrlichen Ostseestrände sowie in östlicher Ausrichtung das einzigartige und naturreiche „Biosphärenreservat Schaalsee“.

Nördlich besteht Anschluss an die Ostseeautobahn A20, südlich an die A24 Hamburg - Berlin. Mit der Bahn sind Lübeck und Lüneburg jeweils stündlich zu erreichen.

 

Adresse:

Herrenstraße 20, 23909 Ratzeburg

Beschreibung:

Sicherlich haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Dachgeschosswohnung in 1A-Citylage bereits geweckt.

Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mailadresse sowie einer Rufnummer, unter der wir mit Ihnen in Kontakt treten können.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Für Ihre Fragen zu unserem attraktiven Angebot steht Ihnen unser Leiter Vertrieb, Herr Knobloch, gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ihre NKK Immobilien. Wir leben hanseatische Tugenden.

Angaben zum Energieausweis:

Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch 169,9 kWh/(m²a)

Die monatlichen Nebenkosten betragen 60,-- EUR. Die Kosten für Strom und Gas sind mieterseitig direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen.

Die Mietsicherheit beträgt drei Monatskaltmieten, somit 1.050,00 EUR.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Fragen zum Objekt

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