Attraktive Ladenfläche in bester Citylage von Reinfeld!

NKK Exposé Nr 241_2017

Herrlicher ca. 623,00 m² großer Verkaufsraum mit Seeblick!

Objekt-ID:
NKK Exposé Nr 241_2017
Baujahr:
1982
Wohn- oder Nutzfläche:
623 m²
Miete:
3.115,00 €
Courtage:
3,57-fache einer Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Ausstattung:

Ladenfläche, Pantry, Büro-, Wasch- und Kühlräume

Adresse:

Paul-von-Schoenaich-Straße 1, 23858 Reinfeld

Beschreibung:

Objekttyp: Attraktive Verkaufsfläche in Citylage von Reinfeld

Objektart: Vollausgebautes Untergeschoss eines massiven Geschäftshauses

Nutzflächen: gut geschnittener Verkaufsraum mit Lagerflächen, 2 Kühlräumen, Personalraum, einer Pantry, separate Waschräume und WC-Anlagen.

Lage: Citylage in Reinfeld, Ecklage am Anfang der Haupteinkaufsstraße mit guter Kundenfrequenz, herrliche Lage am Ufer des Herrenteiches, große, repräsentative Schaufensterfront mit südwestlicher Ausrichtung, Einzugsgebiet der Hansestadt Lübeck, sehr gute verkehrstechnische Erreichbarkeit  

Gesamtfläche: ca. 623 m²

PKW-Parkplätze:  ca. 13 überdachte Parkplätze

Verfügbarkeit: frei ab sofort, Zeitpachtvertrag erwünscht

Netto-Kaltmiete:  3.115,00 EUR monatlich, ca. 5,00 EUR pro m²  inkl. Parkplatzflächen

Geschäftsumfeld: umfangreicher Branchenmix aus Banken, Sparkassen, Bäckereien, Einzelhandel, Dienstleister etc.

Vorherige Nutzung: 10-Jahres-Pachtvertrag mit Im- und Exportunternehmen, davor Pachtvertrag mit Lebensmittel-Einzelhandelskette                    

Wohnumfeld: gehobenes Wohnumfeld mit vorwiegend Einzelhausbebauung, solvente Käuferstruktur,  Senioren-Wohnanlage „Claudiushof“

Fragen zum Objekt

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