VERMIETET!VERMIETET! Schöne Haushälfte im idyllischen Farchau!
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Leider bereits vermietet!
Eine „Perle“ im Wohnungsmarkt wartet auf Sie!
Herzlich willkommen bei Ihren NKK Immobilien! Wir freuen uns, Ihnen eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Haushälfte in herrlichster Naturkulisse zu offerieren.
Die charmante, grundsolide und massiv gebaute Immobilie ist mit einem schönen rustikalen, roten Ziegelmauerwerk verblendet. Sie wurde ab dem Jahr 1999 bis dato umfangreich und aufwendig saniert. Das Dach wurde im Jahr 2000 einschließlich der Isolierung, aller Regenrinnen und der Schornsteine komplett erneuert und mit edlen, roten Tondachpfannen versehen.
Ihr neues Zuhause liegt in herrlichster und ruhigster Nuturkulisse inmitten des idyllischen Ortes Farchau, der zur schönen Gemeinde Schmilau gehört. Ihr neues Zuhause befindet sich in sehr ruhiger Sackgassenlage, eingebettet in schöner Einzelhausbebauung.
Ein weiterer, sehr seltener und beliebter Wohnvorteil Ihrer neuen Immobilie ist die traumhaft schöne Feldrandlage, die Ihnen einen herrlichen Weitblick bietet!
Die vollunterkellerte Haushälfte bietet Ihnen mit 4 Zimmern eine komfortable Wohnfläche von ca. 104,0 m². Zusätzlich stehen Ihnen im Souterrain großzügige Nutzflächen von ca. 55,0 m², verteilt auf weitere 4 Räume, zur Verfügung. Das ebenfalls sanierte und gepflegte Garagenhaus bietet Ihnen darüber hinaus auf ca. 18,0 m² Nutzfläche viel Platz und zusätzlichen Stauraum.
Die schöne und gepflegte Immobilie wird Sie nicht nur wegen ihrer Größe, sondern gleichzeitig auch wegen ihrer intelligenten architektonischen Aufteilung überzeugen. So stellt jede Haushälfte, aufgrund ihrer separaten und abgewandten Eingangsbereiche, eine für sich abgeschlossene und attraktive Wohneinheit dar. Somit hat Ihr neues Zuhause durchaus einen Einzelhauscharakter. Ein großer Vorteil, den jeder Mieter zu schätzen weiß.
Neben dem hellen Wohn- und Essbereich, steht Ihnen im Erdgeschoss ein Kinderzimmer, eine große Wohnküche (ohne Einbauküche), eine schöne Diele sowie ein Dusch-Bad mit Tageslichtfenster zur Verfügung.
Im Wohnbereich sind alle notwendigen Anschlüsse und Voraussetzungen für den Einbau eines eigenen Kaminofens bereits vorhanden.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein zweites Dusch-Bad mit Tageslichtfenster sowie einen schönen, hellen Flur. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Dachboden, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Im gepflegten Souterrain, der aufgrund seiner aufwendigen Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen und seiner vorhandenen Tageslichtfenster nahezu Wohnraumcharakter hat, befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum, ein Flur, ein Hauswirtschaftraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine sowie ein separates WC und Waschbecken. Hier befindet sich auch die Gas-Heizungsanlage, die erst jüngst im Jahr 2014 komplett erneuert wurde.
Von ihrem Souterrain gelangen Sie idealerweise auf Ihre große, traumhaft schöne Süd-Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren großzügigen Gartenbereich bietet.
Zweifelsohne stellen das ruhig gelegene, 828,0 m² große Grundstück, der schöne Garten sowie die gepflasterte, großzügige Süd-Terrasse weitere Besonderheiten unseres attraktiven Wohnangebots dar.
Ihr Garten ist in der Tat eine „Oase der Ruhe“. Dieses grüne Paradies bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten und beispielsweise auch Platz zum Aufbau von Spielgeräten oder eines kleinen Gartenhauses.
Die ruhige Sackgassenlage Ihres neuen Zuhauses sowie die seltene und daher sehr beliebte, schöne Feldrandlage runden unser attraktives Wohnraumangebot ab.
Die herrliche Haushälfte ist ab sofort vermietbar.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Willkommen in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands!
Die kleine Gemeinde Farchau ist ein idyllischer und verträumter Ort, der als Ortsteil zur Gemeinde Schmilau gehört.
Farchau befindet sich an der Südspitze des malerischen Küchensees, unterhalb der schönen Insel- und Kreisstadt Ratzeburg.
An vier Seen gelegen und gleichzeitig von einer waldreichen Landschaft umgeben, ist in dieser einmalig schönen Region alles möglich. Farchau liegt inmitten der malerischen Lauenburgischen Seenplatte. Wer gerne wandert, Rad fährt oder Wassersport nach Herzenslust betreibt, findet hier in jeder Hinsicht seinen Traum vom Leben in herrlichster Naturkulisse.
Die schöne Gemeinde Schmilau, mit ihren ca. 600 Einwohnern, liegt im Südosten des Bundeslandes Schleswig-Holstein, ca. 6 km nordöstlich der Stadt Mölln und nur 3 km südlich der Inselstadt Ratzeburg. Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft liegt die Gemeinde Schmilau mit dem Ortsteil Farchau, begrenzt durch das südliche Seeufer des Ratzeburger Küchensees und des Schaalseekanals über das Jutebektal sowie durch die Eiszeit geformte abwechslungsreiche Geländestruktur nach Süden inmitten des Lauenburgischen Naturparks.
Die herrliche und naturreiche Region bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Umgebung wird von großen Agrarflächen, herrlichen Feuchtwiesen und schönen Bruchwälder geprägt. Darin eingebettete Moore und zahlreiche Gewässer machen das gesamte Gebiet zu einer wertvollen und artenreichen Kulturlandschaft. Diese bietet wichtige Lebensräume seltener Arten, wie beispielsweise für Kranich, Kormorane und Seeadler.
Die schöne Kreisstadt Ratzeburg ist in nur 3 Autominuten erreichbar. Über die Autobahn erreicht man Hamburg in ca. 40 Autominuten, die historische Hansestadt Lübeck liegt gute 30 Kilometer entfernt. Die herrlichen Ostseestrände sind in ca. 45 Autominuten erreichbar.
23911 Farchau
Sicherlich haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Haushälfte in Feldrandlage bereits geweckt.
Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mailadresse sowie einer Rufnummer, unter der wir mit Ihnen in Kontakt treten können.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Für Ihre Fragen zu unserem attraktiven Angebot steht Ihnen unser Leiter Vertrieb, Herr Knobloch, gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihre NKK Immobilien. Wir leben hanseatische Tugenden.
Angaben zum Energieausweis: für Wohngebäude, ausgestellt am 15.06.2918, gültig bis 14.06.2028, Endenergieverbrauch 99,85 kWh/(m².a), Warmwasser enthalten, Energieeffizienz C.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 70,-- EUR. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind mieterseitig direkt mit den Versorgungsbetrieben abzurechnen.
Die Haushälfte wird ohne Einbauküche angeboten. Es besteht die Möglichkeit, sich einen eigenen Kaminofen in den Wohn- und Esszimmerbereich einzubauen.
Die Mietsicherheit beträgt drei Monatskaltmieten.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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