VERMIETET!Traumhaft schönes Landhaus in ruhiger Sackgassenlage sucht neues Familienglück!

Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Flachheizkörper im Dachgeschoss,
helle, weiß gestrichene Wände im Wohn- und Esszimmerbereich,  eingelassene Deckenstrahler, Fachwerkbalken im Wohnbereich, dänischer Kaminofen, Jalousien im gesamten Objekt (teilw. elektrisch), moderne Bodenfliesen im Erdgeschoss, Laminat und Teppichboden in den oberen Schlafräumen,  3-fach isolierverglaste Sprossenfenster, komplett saniertes neues Vollbad im Dachgeschoss mit Handtuchheizkörper, Waschtisch, Dusche und Badewanne, moderne helle Einbaubauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle,  Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC, große Südwest-Terrasse mit Holzdielen und Zierteich, großes Carport, geschlossene Garage und Geräteschuppen.

Sackgassenendlage im sehr ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit ausschließlicher Einzelhausbebauung (Verkehrsberuhigte Spielstraße).

23909 Ratzeburg (St. Georgsberg)

Die Objektdaten für Sie im Überblick:

Objektart: Herrliches  5-Zimmer-Landhaus in sehr ruhiger Lage
Bauart: Solides Einfamilienhaus in Massivbauweise
Mikrolage: Idyllische, ruhige Sackgassenendlage (verkehrsberuhigte Spielstraße)!
Makrolage: Im schönen Stadtteil St. Georgsberg am Küchensee
Anzahl der Zimmer:5-Zimmer Einfamilienhaus mit großer Südwest-Terrasse und Garten
bestehend aus: 1 großem Wohn- und Esszimmerbereich mit dän. Kaminofen, 4 Schlafräumen,1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Vollbad mit Dusche und Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 große Diele, oberer Flur sowie große Südwest-Terrasse, Carport plus Garage und Gartenschuppen

Wohnfläche: ca. 138,0 m²
Grundstücksgröße: ca. 819,0 m²

Zustand: Sehr gepflegt und renoviert, plus neuem Vollbad (!)

Fenster: 3-fach isolierverglase Sprossenfenster (innenliegend)
Küche: Hochwertige moderne Einbauküche mit Spüle, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Dunstabzug sowie Kühlschrank.

Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Flachheizkörper im Dachgeschoss, helle, weiß gestrichene Wände im Wohn- und Esszimmerbereich,  eingelassene Deckenstrahler, Fachwerkbalken im Wohnbereich, dänischer Kaminofen, Jalousien im gesamten Objekt (teilw. elektrisch), moderne Bodenfliesen im Erdgeschoss, Laminat und Teppichboden in den oberen Schlafräumen, 3-fach isolierverglaste Sprossenfenster, komplett saniertes neues Vollbad im Dachgeschoss mit Handtuchheizkörper, Waschtisch, Dusche und Badewanne, moderne helle Einbaubauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle,  Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, separates Gäste-WC, große Südwest-Terrasse mit Holzdielen und Zierteich, großes Carport, geschlossene Garage und Geräteschuppen

Befeuerung: Niedrigenergie Gastherme
Energieverbrauch: nur 99,6 kWh gemäß Verbrauchsausweis

Außenanlagen: herrlich angelegter Garten mit edlen Hölzern, Bäumen, Sträuchern und Stauden, große Südwest-Terrasse mit schönem Zierteich, komplett eingezäuntes Grundstück
Carport: ja
Garage: ja
Gartenschuppen: ja                    
Tierhaltung: nach Absprache

Nettokaltmiete: 900,00 EUR mtl.
zzgl. Nebenkosten: 70,00 EUR mtl.
Die monatliche Abrechnung für Wasser- und Gas erfolgt direkt über die Versorgungsbetriebe
Mietsicherheit: 3 Nettokaltmieten (2.700,00 EUR) auch als Mietaval möglich
Frei ab: 01.01.2017

Haben wir Sie von unserem exklusiven Einfamilienhaus überzeugt?
Für weitere Fragen und Informationen zu diesem traumhaft schönen und gepflegten Landhaus steht Ihnen unser Leiter Vertrieb, Herr Oliver Knobloch, gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Ihre NKK Immobilien