Erstklassig sanierte Mühle auf herrlichem Anwesen bei Trittau!

NKK Exposé Nr. 200_2018G

Sie haben Ihren Stil - Wir haben die passende Immobilie.

Objekt-ID:
NKK Exposé Nr. 200_2018G
Baujahr:
1876
Wohn- oder Nutzfläche:
430,00 m²
Grundstücksgröße:
1.680,00 m²
Preis:
769.000,00 €
Courtage:
5,95% inkl. ges. MwSt.
Lage:

Das herrliche gelegene Anwesen befindet sich auf einem parkähnlich angelegten, ca. 1.680,0 m² großen Eigenland.

Es liegt inmitten einer idyllischen Gemeinde im südlichen Schleswig-Holstein, nur ca. 35 km östlich vor den Toren Hamburgs.

Das Anwesen ist von einem reizvollen Landschaftsschutzgebiet und naturreichen Auen umschlossen. Daher ist die Region ein beliebtes Ausflugsziel von Hamburger und Schleswig-Holsteinischen Bürgerinnen und Bürgern für Wanderungen und kulinarische Unternehmungen in schönster Naturkulisse.         

Hier lebt man in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung. Alte Bauernhöfe und Katen sowie die überwiegende Einzelhausbebauung unterstreichen den ländlichen Charakter der Gemeinde.

Die Autobahn A24, als wichtigste Verkehrsader Hamburg-Berlin, erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten. Die Hamburger Innenstadt in weniger als 30 PKW-Minuten.

Adresse:

Mühlenstraße 3, 22929 Hamfelde b. Trittau

Beschreibung:

Wir präsentieren Ihnen einen wahren und seltenen „Juwel“ im Immobilienmarkt.

Hierbei handelt es sich - im wahrsten Sinne des Wortes – um eine „herausragende“ und extravagante Immobilienofferte, die Tradition und Moderne harmonisch vereint: Eine erstklassig sanierte „Galerie-Holländermühle“.

Wir offerieren Ihnen, als Liebhaber außergewöhnlicher und exklusiver Immobilien, ein äußerst gepflegtes historisches Anwesen, das Ihnen sämtliche Gestaltungsfreiheiten in Bezug auf „Wohntraum“ sowie auf eine gewerbliche Nutzung lässt.

Diese außergewöhnliche Immobilie gehört zu den wenigen noch vollkommen intakten historischen Bauwerken ihrer Art in Norddeutschland.

Zum Vorteil ihrer zukünftigen Eigentümer steht sie darüber hinaus nicht unter Denkmalschutz.

Das gesamte Gebäudeensemble, einschließlich aller Außenanlagen, befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Unsere „Galerie-Holländermühle“, mit ihrer Gesamt-Nutz/-Wohnfläche von ca. 430,0 m², befindet sich auf einem herrlichen, ca. 1.680,0 m² großen parkähnlich angelegten Eigenland, das nun aus Altersgründen unserer Auftraggeber veräußert werden soll. Wir möchten Ihnen nun die vielleicht einmalige Chance bieten, unser exklusives Angebot näher kennen zu lernen.

Das top-gepflegte und bildschöne historische Anwesen liegt in herrlichster Naturkulisse im südlichen Schleswig-Holstein, nur circa 35 Kilometer vor den Toren Hamburgs.

Es eignet sich neben der Realisierung Ihres „exklusiven Wohntraums“ zur wohnwirtschaftlichen Nutzung, auch ideal z.B. als Galerie, für Kanzlei- und Praxisräume, als Schulungs-, Tagungs- und Erholungszentrum, als Beauty- und Wellnessoase etc. sowie als exklusive gastronomische Location.

Zurzeit wird die Mühle als sehr erfolgreiches Restaurant und „Hochzeits-Mühle“ betrieben.

Energieverbrauchsausweis: Energieverbrauch 190 kWh.

Fragen zum Objekt

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