VERKAUFT!VERKAUFT! Herrliches Friesenhaus vor den Toren Lübecks!

Leider bereits verkauft!

Herzlich willkommen! Eine Perle im Markt der Immobilie erwartet Sie.

Treten Sie ein in Ihr schönes, repräsentatives und äußerst gepflegtes Friesenhaus in grüner und ruhiger Sackgassenlage. Der Charme dieses in modernen weißen, beigen und mediterranen Farben gestalteten und lichtdurchfluteten Einfamilienhauses, wird Sie bereits beim Betreten der einladenden Diele begeistern.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,35 m² verteilen sich die hellen und gepflegten Räume mit Diele, Wohn –und Esszimmerbereich, einer schönen Küche, Hauswirtschaftsraum, 3 großzügig geschnittenen und hellen Schlafräumen, einem großem Vollbad sowie einem separaten Gäste- WC mit Tageslichtfenster.          

Neben den stilvollen Terracotta-Fliesen im Dielen- und Wohnbereich, sowie den hellen, großformatigen Fliesen im Küchenbereich, bietet Ihnen Ihr neues Domizil hochwertige Teppichböden, attraktive Zimmertüren in Massivholz-Optik, die zum Teil mit Glaseinsätzen versehen sind, eine offene Ahorn-Holztreppe in den oberen Wohnbereich, einen herrlichen Kaminofen sowie viele weitere schöne Wohndetails.

So gepflegt und neuwertig wie die gesamte Immobilie, präsentieren sich Ihr komplett eingefriedetes Grundstück, die aufwendig gepflasterte, repräsentative Hofeinfahrt, der hochwertige Carport mit Schuppen und Werkstatt, die gepflasterten Stellplätze sowie das schöne Gartenhaus mit Veranda.

Zweifelsohne stellt der große, herrliche Außenpool ein weiteres "Highlight" dar, das unser attraktives Angebot an Sie abrundet.

Mit dieser einzigartigen Immobilie genießen und erleben Sie das gute Gefühl "nach Hause zu kommen". Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum!

Schöner Wohnen.

Das schöne Friesenhaus befindet sich in der idyllischen und ruhigen Gemeinde Wahrsow, einem Ortsteil der Gemeinde Lüdersdorf. Sie ist die westlichste Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern.

Die naturreiche Gemeinde Wahrsow liegt an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck. Wahrsow erstreckt sich über ein sanft hügeliges Gebiet zwischen den schönen Flüssen Wakenitz und Maurine. Auf dem Gemeindegebiet existieren darüber hinaus mehrere Bäche und Gewässer.

Die Region bezaubert durch ihre naturbelassene Umgebung. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege, die vielen Sehenswürdigkeiten in der Region sowie die zahlreichen umliegenden Wälder und Seen laden ein zu diversen sportlichen Aktivitäten und Ausflügen in herrlichster Naturkulisse.

Trotz der Idylle finden Sie in Lüdersdorf heute neben Sparkasse, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen einer großen Gemeinde. In Lüdersdorf gibt es zahlreiche Gewerbebetriebe (u. a. Transportunternehmen, Baubetriebe, Handel, Hotel- und Gaststättengewerbe sowie Landwirtschaftsbetriebe).

Lüdersdorf ist in den öffentlichen Personennahverkehr des Stadtverkehrs Lübeck und des Landkreises Nordwestmecklenburg eingebunden.

Den im Frühjahr 2009 freigegebenen Autobahnzubringer (A 20 Lübeck - Wismar) erreichen Sie idealerweise in nur 1 km, die Hansestadt Lübeck in nur 10 km. Die herrlichen Ostseestrände sind in 30 PWK-Minuten bequem zu erreichen.

Das repräsentative und stilvolle Friesenhaus bietet Ihnen den seltenen, daher großen Wohnvorteil, dass es sehr ruhig am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse liegt. Aus diesem Grund eignet sich diese gepflegte Immobilie nicht nur ideal für die junge Familie, sondern auch für alle Immobiliensuchenden, die Entspannung und Ruhe schätzen.

23923 Wahrsow

Weitere gute Nachrichten:

•  Sowohl die Immobilie, der gesamte Gartenbereich einschließlich Terrasse, Carport und Werkstatt, als auch das auf dem Grundstück befindliche Gartenhaus sowie die aufwendig gepflasterte Hofeinfahrt, befinden sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigen Gesamtzustand.

• Ihr neues Zuhause wird idealerweise im Dezember 2017 an das „Highspeed“- Glasfasernetz  angeschlossen, das Ihnen eine Internet-Übertragungsgeschwindigkeit von bis zu 300 Megabit pro Sekunde (Mbit/s), Fernsehen der neuesten Generation in hochauflösender Qualität und störungsfreies Telefonieren garantiert. So kommen auch „Internet- und Fernsehbegeisterte“ in diesem Domizil voll auf ihre Kosten.    

• Das Objekt ist ausgestattet mit einer modernen Brennwert-Gastherme der Marke Buderus (Baujahr 2007). Die gesamte Heizungsanlage befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Sie wird regelmäßig - einmal jährlich - gewartet.

• Im gesamten Objekt befinden sich Fußbodenheizungen. So kann sich die Wärme optimal verteilen und der notwendige Platzbedarf für Heizkörper entfällt komplett.

• Die Immobilie verfügt über eine Hauselektrik nach neuestem, technischen Stand. Zahlreiche Steckdosen und moderne Lichtschalter sind in allen Räumen vorhanden.

Energieausweis gem. Wärmeschutznachweis:
Jahresprimärenenergiebedarf 110,88 (kWh/m²a), Effizienzklasse C, Art der Befeuerung: Gas, Objektbaujahr 2007.

Sicherlich haben wir Ihr Interesse an unserem attraktiven Angebot bereits geweckt.

Gerne stellen wir Ihnen bei nachhaltigem Interesse unser ausführliches Immobilien-Exposé mit allen weiteren Details und Informationen zu diesem gepflegten Friesenhaus zur Verfügung.

Senden Sie uns dazu bitte Ihre aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mailadresse sowie einer Rufnummer, unter der wir mit Ihnen in Kontakt treten können.

Sie erhalten dann umgehend umfassende Informationen und weitere Details zu unserem exklusiven Angebot. Es lohnt sich!

Für Ihre Fragen und weitere Objektinformationen steht Ihnen unser Leiter Vertrieb, Herr Knobloch, persönlich zur Verfügung.

Vertraulichkeit und Diskretion gehört zu unserem Selbstverständnis.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ihre NKK Immobilien

Wir leben hanseatische Tugenden.

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen.