VERKAUFT!VERKAUFT! Kastorf. Attraktives Baugrundstück mit Feldrandlage!

Leider bereits verkauft!

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Herzlich willkommen bei Ihren NKK Immobilien!

Wir freuen uns, Ihnen ein sehr attraktives Baugrundstück zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume offerieren zu können.

Das schön gelegene Baugrundstück befindet sich südwestlich der idyllischen und dennoch aktiven Gemeinde Kastorf, inmitten des naturreichen Herzogtums Lauenburg.

Das gut geschnittene und rechteckige Grundstück bietet Ihnen eine komfortable Größe von ca. 999,0 m². Vorbehaltlich der Baugenehmigung kann hier Ihr lang gehegter Traum eines großzügigen, 2-geschossigen Einfamilienhauses in Erfüllung gehen. Das Umfeld Ihres neuen Zuhauses ist vorwiegend von Einfamilienhäusern, schönen Bauernhäusern und landwirtschaftlichen Höfen geprägt.

Ihr neues Bauland ist voll erschlossen. Das bedeutet, dass alle Versorgungsleitungen, wie Wasser- und Abwasserleitung, Strom-, Gas- und Medienleitung bereits an dem Grundstück anliegen und die Anbindung an das öffentliche Straßennetz gewähr-leistet ist. Der Anschluss vom Grundstück an die Versorgungsleitungen erfolgt dann bei Baubeginn durch den/die Bauherren/Bauherrin.

Einen großen und weiteren Vorteil bieten Ihnen die bereits an drei Seiten des Grundstücks befindlichen Sichtschutzhecken. Straßenseitig befindet sich eine blickdichte und nichtfruchtende Eiben-Hecke. Die linke Grundstücksseite wird von einer schönen Thuja-Hecke gesäumt. Den Abschluss Ihres Baulandes bildet ein grüner Wallknick, der zahlreichen Vogelarten Schutz und Brutplätze bietet. Eine weitere Besonderheit Ihres Baulandes besteht durch die einmalig schöne Feldrandlage. Hinter dem Wallknick befinden sich ausschließlich Wiesen und Felder. Hier können Sie die herrliche Natur Ihres Wohnumfeldes hautnah genießen.

Das schön geschnittene Grundstück ist laut Auskunft unseres Auftraggebers idealerweise lastenfrei. Die Auszüge aus dem Baulasten- und Altlastenkataster sind darüber hinaus beantragt.

Ein gemeindlicher B-Plan besteht für Ihren neuen Grund und Boden nicht. Nach Erhalt Ihrer Baugenehmigung kann die Bebauung somit umgehend erfolgen.

Verwirklichen Sie auf Ihrem attraktiven Bauland Ihre individuellen Pläne Ihres Traumhauses in herrlichster Naturkulisse.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen unser attraktives Immobilienangebot zu präsentieren.

Wir versichern Ihnen: Ihre Besichtigung lohnt sich!

Kastorf. Eine familienfreundliche Gemeinde erwartet Sie.

Zwischen Lübeck im Norden, dem Schaalsee im Osten, der Elbe im Süden und Hamburg im Westen erstreckt sich das schöne Herzogtum Lauenburg. Was die liebenswert ländliche Region so einzigartig macht ist ihre Vielfalt: Wasser, Wald, Wiesen, Felder und Knicklandschaften bestimmen ihre liebliche Landschaft.
Wer gerne wandert, Rad fährt oder Wassersport nach Herzenslust betreibt, findet hier in jeder Hinsicht seinen Traum vom Leben in herrlichster Naturkulisse.  Die Region bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Umgebung wird von großen Agrarflächen, herrlichen Feuchtwiesen und schönen Bruchwälder geprägt. Darin eingebettete Moore und zahlreiche Gewässer machen das gesamte Gebiet zu einer wertvollen und artenreichen Kulturlandschaft. Diese bietet wichtige Lebensräume seltener Arten, wie beispielsweise für Kranich, Kormorane, Rotmilane und Seeadler.

Inmitten des naturreichen Herzogtums Lauenburg liegt die idyllische und dennoch sehr aktive Gemeinde Kastorf. Sie verfügt über eine zentrale Lage zwischen den Städten Ratzeburg, Lübeck und Bad Oldesloe (Entfernung jeweils 15 km). Kastorf gehört der schönen Stecknitz-Region an und bietet eine naturbelassene Umgebung und ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz.

Idyll mit guter Erreichbarkeit

Die lebendige Gemeinde, mit ihren rund 1.200 Einwohnern, zieht seit vielen Jahren durch die Aufstellung neuer Bebauungspläne, durch die Ansiedlung von zurzeit mehr als 100 Gewerbebetrieben mit ca. 400 Arbeitsplätzen sowie die Errichtung sozialer Einrichtungen junge Familien und Gewerbetreibende an.

Im Gemeindezentrum werden zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten angeboten. Hier befindet sich ebenfalls die Kindertagesstätte. Zahlreiche Bürgerinnen und Bürger engagieren sich im Schützenverein und in der freiwilligen Feuerwehr. Ein geplantes Ärztehaus wird im Sommer 2021 fertiggestellt.

Die Gemeinde Kastorf gehört zum Nahbereich der Gemeinde Berkenthin, die gleichzeitig das Amt Berkenthin bildet, wo auch die Stecknitz-Schule ansässig ist (Grund- und Gemeinschaftsschule). Gymnasien befinden sich in der Kreisstadt Ratzeburg, in Sandesneben sowie in Bad Oldesloe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in den nahegelegenen Gemeinden Sandesneben (8,2 km) und Berkenthin (6,5 km). Die Gemeinde Kastorf ist an das HVV-Busnetz angeschlossen. Die Autobahnen A1, A20 und A21 sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie in ca. 24, die Hansestadt Hamburg und die herrlichen Ostseestrände in ca. 45 Autominuten.  

Kastorf. Eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde, in der es sich zu leben lohnt!

Hauptstraße 43, 23847 Kastorf

Sicherlich haben wir Ihr Interesse an diesem schönen Bauland in Kastorf mit Feldrandlage bereits geweckt.

Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inkl. Ihres Vor- und Zunamens, Ihrer Anschrift, Ihrer E-Mailadresse sowie einer Rufnummer, unter der wir mit Ihnen in Kontakt treten können.

Gerne übersenden wir Ihnen unser aussagekräftigstes Exposé und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Für Ihre Fragen zu unserem attraktiven Angebot steht Ihnen unser Leiter Vertrieb, Herr Knobloch, gerne zur Verfügung.

Vertraulichkeit und Diskretion gehört zu unserem Selbstverständnis.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ihre NKK Immobilien

Wir leben hanseatische Tugenden.

Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Irrtum bleibt vorbehalten.

Courtage:

Beim Verkauf des Grundstücks erheben die NKK Immobilien eine Courtage in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Die Zahlung der Courtage ist verdient, fällig und zahlbar nach erfolgter notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die NKK Immobilien erhalten einen Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer aus dem Kaufvertrag (deklaratorische Maklerklausel).

Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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